本町ハイツ

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 13階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,400万円
43.8万円/㎡
相場
2,288万円
41.7万円/㎡
1,330
1,968
2,607
3,245
AI査定結果
推定相場価格
2,288万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,607万円
35.9万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月29日
本町ハイツ
2,400万円（43.8万円/㎡）/ 5階 / 54.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は51.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,400万円43.8万円5階 54.81㎡ 2LDK西
2025/03/012,750万円50.2万円6階 54.81㎡ 1SLDK-
2025/02/182,980万円54.4万円10階 54.81㎡ 2LDK西
2025/02/172,750万円50.2万円6階 54.81㎡ 1LDK+S西
2025/01/242,880万円52.5万円6階 54.81㎡ 1SLDK西
2025/01/193,080万円56.2万円10階 54.81㎡ 2LDK西
2024/12/132,980万円54.4万円6階 54.81㎡ 1LDK+S西
2024/11/292,980万円54.4万円6階 54.81㎡ 1SLDK-
2024/10/183,280万円59.8万円10階 54.81㎡ 2LDK西
2024/08/172,980万円54.4万円11階 54.81㎡ 2LDK南
2024/07/242,200万円40.1万円4階 54.81㎡ 2LDK北西
2024/05/252,680万円48.9万円10階 54.81㎡ 2LDK東
2024/04/162,080万円37.9万円4階 54.81㎡ 2LDK西
2024/03/253,280万円59.8万円11階 54.81㎡ 2LDK南
2024/03/233,190万円58.2万円9階 54.81㎡ 2LDK西
2024/02/272,780万円50.7万円3階 54.81㎡ 2LDK西
2024/02/182,980万円54.4万円3階 54.81㎡ 2LDK南
2024/02/183,480万円63.5万円11階 54.81㎡ 2LDK南
2024/02/132,400万円43.8万円10階 54.81㎡ 2LDK西
2023/08/242,580万円47.1万円9階 54.81㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
本町ハイツ
川口市本町四丁目
川口駅4分 2,400万円43.8万円54.81㎡2LDK5階 / 13階建 西1974年135戸SRC
2024/02/22芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,280万円48.7万円67.32㎡3LDK9階 / 9階建 南1979年135戸SRC
2025/06/02コーポ根岸
川口市大字安行領根岸
蕨駅37分 1,780万円34.9万円50.96㎡2LDK4階 / 7階建 -1974年142戸RC
2025/03/05秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 1,780万円33.9万円52.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1974年89戸RC
2025/06/08フドウ西川口ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅3分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK2階 / 13階建 北東1974年170戸SRC
2024/12/24西川口ファミリーマンション
川口市西青木二丁目
西川口駅5分 2,150万円37.9万円56.76㎡2LDK2階 / 7階建 -1974年86戸RC
2025/06/19川口サンハイツ
川口市中青木四丁目
西川口駅14分 2,099万円34.1万円61.6㎡2LDK7階 / 9階建 南東1979年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、川口市では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は川口市の平均と比較して25.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+1.4%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名本町ハイツ
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1974年
階数13階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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