本町ハイツ

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 13階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より2%割安

販価
3,190万円
58.2万円/㎡
相場
3,254万円
59.4万円/㎡
2,712
3,073
3,434
3,796
AI査定結果
推定相場価格
3,254万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜3,434万円
56.1万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
本町ハイツ
3,190万円（58.2万円/㎡）/ 11階 / 54.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は53.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,190万円58.2万円11階 54.81㎡ 2LDK東
2026/03/103,290万円60.0万円11階 54.81㎡ 2LDK東
2026/02/183,390万円61.9万円11階 54.81㎡ 2LDK東
2026/02/062,998万円54.7万円5階 54.81㎡ 2LDK西
2026/01/263,490万円63.7万円11階 54.81㎡ 2LDK東
2026/01/173,098万円56.5万円5階 54.81㎡ 2LDK西
2025/12/173,198万円58.3万円5階 54.81㎡ 2LDK西
2025/07/292,400万円43.8万円5階 54.81㎡ 2LDK西
2025/03/012,750万円50.2万円6階 54.81㎡ 1SLDK-
2025/02/182,980万円54.4万円10階 54.81㎡ 2LDK西
2025/02/172,750万円50.2万円6階 54.81㎡ 1LDK+S西
2025/01/242,880万円52.5万円6階 54.81㎡ 1SLDK西
2025/01/193,080万円56.2万円10階 54.81㎡ 2LDK西
2024/12/132,980万円54.4万円6階 54.81㎡ 1LDK+S西
2024/11/292,980万円54.4万円6階 54.81㎡ 1SLDK-
2024/10/183,280万円59.8万円10階 54.81㎡ 2LDK西
2024/08/172,980万円54.4万円11階 54.81㎡ 2LDK南
2024/07/242,200万円40.1万円4階 54.81㎡ 2LDK北西
2024/05/252,680万円48.9万円10階 54.81㎡ 2LDK東
2024/04/162,080万円37.9万円4階 54.81㎡ 2LDK西
2024/03/253,280万円59.8万円11階 54.81㎡ 2LDK南
2024/03/233,190万円58.2万円9階 54.81㎡ 2LDK西
2024/02/272,780万円50.7万円3階 54.81㎡ 2LDK西
2024/02/183,480万円63.5万円11階 54.81㎡ 2LDK南
2024/02/182,980万円54.4万円3階 54.81㎡ 2LDK南
2024/02/132,400万円43.8万円10階 54.81㎡ 2LDK西
2023/08/242,580万円47.1万円9階 54.81㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
本町ハイツ
川口市本町四丁目
川口駅4分 3,190万円58.2万円54.81㎡2LDK11階 / 13階建 東1974年135戸SRC
2024/05/25セントラルコーポ川口
川口市栄町三丁目
川口駅5分 3,490万円55.6万円62.75㎡3LDK9階 / 11階建 西1979年85戸SRC
2024/02/22芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,280万円48.7万円67.32㎡3LDK9階 / 9階建 南1979年135戸SRC
2026/03/02フドウ西川口ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅3分 2,480万円44.2万円56.15㎡2LDK7階 / 13階建 北西1974年170戸SRC
2023/07/08西川口ファミリーマンション
川口市西青木二丁目
西川口駅5分 2,699万円45.3万円59.57㎡3LDK7階 / 7階建 西1974年86戸RC
2025/01/15川口サンハイツ
川口市中青木四丁目
西川口駅14分 2,699万円43.8万円61.6㎡2LDK7階 / 9階建 -1979年87戸SRC
2026/03/18川口サマリヤマンション
川口市並木一丁目
西川口駅11分 2,560万円46.5万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南1975年180戸RC
2023/12/30川口並木町ビル
川口市並木元町
川口駅11分 2,380万円45.1万円52.8㎡2LDK5階 / 12階建 南東1970年110戸SRC
2024/01/11川口グレースマンション
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 2,480万円44.2万円56.14㎡4DK2階 / 9階建 -1974年112戸SRC
2025/02/24川口ハイツ
川口市川口四丁目
川口駅5分 2,980万円47.3万円63㎡3LDK11階 / 13階建 南西1974年149戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.1%上昇、川口市では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は川口市の平均と比較して37.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+23.1%
川口市
42.2万円/㎡
前年比+31.0%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名本町ハイツ
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1974年
階数13階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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